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El Embraport al norte de Zúrich es una de las mayores áreas logísticas de Suiza. La Zürcher Freilager AG (ZF AG) es la operadora de esta área de aproximadamente 160,000 m² en la zona industrial del norte de Embrach. Recientemente, el Embraport ha cumplido 50 años, lo que ha llevado a una reorientación del antiguo centro de transporte de mercancías hacia un moderno hub logístico verde. Hace unos días, también se lanzó una nueva página web al respecto.
(Embrach) El Embraport se encuentra en el centro de la región económicamente más fuerte de Suiza, con alrededor de 1.7 millones de habitantes. En un radio de 70 kilómetros, se puede acceder a casi la mitad del potencial de consumo y producción suizo, ¡condiciones ideales para la logística! El área se desarrollará como un buque insignia de la logística verde en el marco de la estrategia Embraport 2025. En pocos años, la visión «Green Embraport» será una realidad.
Abastecimiento energético sostenible
El Embraport se transformará en un hub logístico completamente sostenible para 2025; varios edificios están actualmente en proceso de renovación o construcción. La Zürcher Freilager AG, como propietaria y operadora de la propiedad, persigue la visión «Green Embraport» y, mediante inversiones específicas, creará la infraestructura para una logística con bajas emisiones de CO₂ y sin emisiones. Esto incluye, además de nuevas capacidades de generación de energía (instalaciones fotovoltaicas) en los techos de los edificios logísticos, diversos conceptos para almacenar la energía. El alto potencial de energía solar en el área se utilizará tanto como sea posible para el autoconsumo. Los excedentes de producción se almacenarán en un sistema de baterías para cubrir períodos de baja radiación solar. Los excedentes adicionales se inyectarán a la red. El sistema de baterías aumenta el autoconsumo de la instalación fotovoltaica y reduce la dependencia de la red eléctrica, lo que garantiza una mayor autonomía y, por lo tanto, una mayor seguridad de suministro.
Los nuevos edificios logísticos L y M están a punto de finalizarse y serán certificados según Minergie-Eco y DGNB Gold. Ambos nuevos edificios se construirán utilizando un método de construcción modular: en la construcción en sistema, los componentes individuales se prefabrican de manera seriada y respetuosa con los recursos, se transportan al sitio de construcción y se ensamblan según el principio de un sistema de bloques. Este método de construcción acorta el tiempo de construcción, reduce los costos y utiliza menos energía de producción, lo que evita CO₂.
El plan de área interactivo permite una profunda reflexión sobre el innovador concepto energético en el área. El estado final de desarrollo se alcanzará en 2025. Más información sobre el grado de autonomía, diseño y tamaño de las instalaciones de generación de energía y cantidades de producción se proporcionará en un próximo paso.
Biodiversidad – Nuevos estándares
El Embraport establece nuevos estándares no solo en la generación y uso de energías renovables: la variada, robusta y vital flora con alineaciones de árboles, zonas de arbustos, bosquecillos, bayas, vegetación en fachadas, praderas, zonas de grava, jardineras o crecimiento de musgo se conservará. Se dejarán o crearán nuevas áreas en barbecho para preservar el hábitat. Para contrarrestar los efectos del calor, las superficies asfaltadas se compensarán y sombreadas con elementos verdes adecuados. Al mismo tiempo, estas áreas servirán como compensación para los empleados en el área. El concepto de tráfico, espacio y energía se desarrolló en colaboración con Logistics Advisory Experts GmbH y refleja los requisitos actuales y futuros de la logística para el área.
La nueva orientación se acompaña de una nueva presencia web
El sitio web recién creado no solo informa de manera interactiva sobre los servicios logísticos en el área, sino también sobre el innovador concepto de energía, espacio y tráfico en el área. En el desarrollo del sitio web participaron Logistics Advisory Experts GmbH, Linkgroup AG para diseño, navegación y ejecución, así como Steiner Kommunikationsberatung para la concepción y elaboración de contenidos. El nuevo sitio web se orienta fuertemente a los valores y la visión de la ZF AG.
Plan de área interactivo
Un plan de área interactivo y detallado permite una navegación sencilla en lo que probablemente es la mayor área logística en la gran zona de Zúrich. Los datos más importantes se muestran al «tocar» los diversos edificios logísticos. Al hacer clic en el enlace, se proporcionará toda la información. Además de los datos sobre el área y la infraestructura de los objetos de alquiler, hay información sobre otros servicios del Embraport. Esto incluye, además de la gestión de instalaciones, servicios relacionados con la protección contra incendios, la seguridad general o la disponibilidad 24/7 en caso de problemas.
Si está interesado en los servicios, lo mejor es ponerse en contacto directamente con la Sra. Petra Burkhard, directora del sitio en Embraport; seguramente encontrará el servicio adecuado.
Información para conductores de camiones y visitantes
La nueva presencia en línea está viva y se desarrollará constantemente. Actualmente, un equipo de proyecto bajo la dirección de Logistics Advisory Experts GmbH está trabajando en un sitio web profesional para conductores de diversas nacionalidades. El sitio web informa sobre la infraestructura, las rutas de acceso a los inquilinos del Embraport, las áreas de estacionamiento en el área, así como sobre opciones de alimentación y atención médica en Embrach.
El sitio web para los conductores de camiones se vinculará con una señalización innovadora en el terreno: un código QR en las puertas de entrada del área permitirá a los conductores acceder directamente al sitio web y, en una segunda etapa, proporcionar la información esencial sobre su estancia en el área. El sitio web estará disponible en unas diez lenguas, dirigiéndose especialmente a los conductores de camiones de Europa del Este en su lengua materna.
Sobre Embraport
El Embraport forma parte del portafolio inmobiliario de la Zürcher Freilager AG. La empresa tiene su sede en Zúrich y otra ubicación en Embraport. Los accionistas de la Zürcher Freilager AG son AXA Leben AG Suiza y el fondo de pensiones para AXA Suiza.
1972
En el área de Embraport AG se funda la Winterthurer Freilager AG. Recibe el 2 de noviembre de 1972 la autorización para operar un almacén aduanero.
1976
Con la plena puesta en funcionamiento en 1976, la infraestructura es la siguiente:
- Capacidad de transbordo de 5,000 toneladas de mercancías diarias
- Superficie de almacenamiento de 120,000 m²
- Superficie y espacios de tráfico de 80,000 m²
- Superficie de oficinas de 4,000 m²
- 80 espacios de rampa para vagones de tren
- 100 espacios de rampa para camiones
- Gran caja fuerte para almacenamiento de bienes valiosos
- 10,000 m de vías de tren
- 400 plazas de aparcamiento
1978
La Winterthurer Freilager AG y la Embraport AG se fusionan para formar la Embraport Freilager AG.
1989
La Embraport Freilager AG es adquirida en su totalidad por la Zürcher Freilager AG.
2018
Dado que la accesibilidad, así como la disposición espacial y los conceptos de uso de los edificios ya no cumplen con las necesidades actuales, en 2018 se inicia una transformación del centro de transporte de mercancías a un hub logístico moderno y sostenible con la estrategia Embraport 2025. Aunque la conexión ferroviaria no se utiliza, la conectividad con la red SBB está asegurada a través de contratos de vías de conexión.
2025
El Embraport tendrá una importancia aún mayor en la logística urbana y sostenible de la gran zona de Zúrich.
