Embraport 2025 con visione per un hub logistico verde

Il Embraport a nord di Zurigo è uno dei più grandi aree logistiche svizzere. La Zürcher Freilager AG (ZF AG) è l’operatore dell’area di circa 160.000 m2 situata nella zona industriale nella parte settentrionale di Embrach. Recentemente, il Embraport ha compiuto 50 anni – un’occasione per una nuova direzione del precedente centro di trasporto merci verso un moderno hub logistico verde. Pochi giorni fa è stata anche lanciata una nuova pagina web a tal proposito.

(Embrach) Il Embraport si trova nel centro della regione economicamente più forte della Svizzera con circa 1,7 milioni di abitanti. Entro un raggio di 70 chilometri è raggiungibile quasi la metà del potenziale di consumo e produzione svizzero – condizioni ideali per la logistica! L’area sarà sviluppata nell’ambito della strategia Embraport 2025 come un fiore all’occhiello della logistica verde. Già tra pochi anni la visione «Green Embraport» diventerà realtà.

Fornitura energetica sostenibile

Il Embraport sarà trasformato entro il 2025 in un hub logistico completamente sostenibile – diversi edifici sono attualmente in fase di ristrutturazione o costruzione. La Zürcher Freilager AG, in qualità di proprietaria e operatrice dell’immobile, persegue la visione «Green Embraport» e creerà un’infrastruttura per una logistica a basse emissioni di CO₂ e senza emissioni attraverso investimenti mirati. Ciò include, oltre a nuove capacità di produzione energetica (impianti fotovoltaici) sui tetti degli edifici logistici, anche vari concetti per lo stoccaggio dell’energia. L’alto potenziale di energia solare fotovoltaica nell’area sarà utilizzato il più possibile per il fabbisogno interno. Gli eccessi di produzione saranno immagazzinati in un sistema di accumulo batterie per coprire le fasi intermedie con bassa irradiazione solare. Ulteriori eccessi di produzione saranno immessi nella rete. Il sistema di accumulo batterie aumenta l’autoconsumo dell’impianto fotovoltaico e riduce la dipendenza dalla rete elettrica, garantendo così una maggiore autonomia e una maggiore sicurezza di approvvigionamento.

I nuovi edifici logistici L e M sono quasi completati e saranno certificati secondo Minergie-Eco e DGNB Gold. I due nuovi edifici saranno realizzati in modo modulare: nel sistema di costruzione, i singoli componenti saranno prefabbricati in modo seriale e rispettoso delle risorse, trasportati sul cantiere e assemblati secondo il principio del kit di costruzione. Questo metodo di costruzione riduce i tempi di costruzione, abbassa i costi e richiede meno energia di produzione, evitando così CO₂.

La mappa interattiva dell’area consente un approfondimento del concetto energetico innovativo presente nell’area. Lo stato finale di sviluppo dovrebbe essere raggiunto nel 2025. Ulteriori informazioni sul grado di autonomia, la progettazione e la dimensione degli impianti di produzione energetica e le quantità di produzione seguiranno in un passo successivo.

Biodiversità – Nuovi standard

Non solo nella produzione e nell’uso di energie rinnovabili, il Embraport stabilisce nuovi standard: la flora versatile, robusta e vitale con viali alberati, zone di arbusti, boschetti misti, bacche, verde sulle facciate, prati, zone di ghiaia, vasi per piante o muschio sarà preservata. Le aree incolte saranno mantenute o create ex novo per preservare l’habitat. Per contrastare gli effetti del calore, le superfici asfaltate saranno compensate e ombreggiate con elementi verdi adeguati. Allo stesso tempo, queste aree serviranno come compensazione per i dipendenti nell’area. Il concetto di traffico, superficie ed energia è stato sviluppato in collaborazione con la Logistics Advisory Experts GmbH e riflette le attuali e future esigenze logistiche dell’area.

La nuova direzione è accompagnata da un nuovo sito web

Il nuovo sito web appositamente creato non solo informa in modo interattivo sui servizi logistici presenti nell’area, ma anche sul concetto energetico, di superficie e di traffico estremamente innovativo. Alla sviluppo del sito web hanno partecipato la Logistics Advisory Experts GmbH, la Linkgroup AG per design, navigazione e implementazione, e Steiner Kommunikationsberatung per la concezione e l’elaborazione dei contenuti. Il nuovo sito web si ispira fortemente ai valori e alla visione della ZF AG.

Mappa interattiva dell’area

Una mappa interattiva e dettagliata dell’area consente una navigazione semplice nel probabilmente più grande area logistica della regione di Zurigo. I principali «Fatti e cifre» vengono già visualizzati al «tocco» dei vari edifici logistici. Cliccando sul link, tutte le informazioni saranno fornite. Oltre ai dati sulla superficie e sull’infrastruttura degli immobili in affitto, sono disponibili informazioni su ulteriori servizi del Embraport. Questi includono, oltre alla gestione degli edifici, anche servizi che riguardano la protezione antincendio, la sicurezza generale o la disponibilità 24/7 in caso di problemi.

Per ulteriori informazioni sui servizi, si prega di contattare direttamente la signora Petra Burkhard, responsabile della sede del Embraport – troveremo sicuramente il servizio adatto.

Informazioni per autisti di camion e visitatori

Il nuovo sito web è vivo e dovrebbe essere costantemente sviluppato. Attualmente, un team di progetto sotto la direzione della Logistics Advisory Experts GmbH sta lavorando a un sito web professionale per autisti di diverse nazionalità. Il sito web fornisce informazioni sull’infrastruttura, le strade di accesso agli inquilini del Embraport, le aree di parcheggio nell’area, nonché sulle opzioni di ristorazione e l’assistenza medica a Embrach.

Il sito web per gli autisti di camion sarà collegato a una segnaletica innovativa sul sito: un codice QR all’ingresso dell’area consentirà agli autisti di accedere direttamente al sito web e, in un secondo momento, fornire le informazioni essenziali sul loro soggiorno nell’area. Il sito web sarà disponibile in circa una dozzina di lingue, con particolare attenzione agli autisti di camion dell’Europa orientale nella loro lingua madre.

Informazioni su Embraport

Il Embraport fa parte del portafoglio immobiliare della Zürcher Freilager AG. La società ha sede a Zurigo e un ulteriore sito nel Embraport. Gli azionisti della Zürcher Freilager AG sono AXA Leben AG Svizzera e il fondo pensione per AXA Svizzera.

1972

Nell’area della Embraport AG viene fondata la Winterthurer Freilager AG. Riceve il 2 novembre 1972 l’autorizzazione per l’operazione di un deposito doganale.

1976

Con l’avvio completo delle operazioni nel 1976, l’infrastruttura è la seguente:

• Capacità di movimentazione di 5.000 tonnellate di merci al giorno
• Superficie di magazzino di 120.000 m²
• Superficie di traffico e piazzali di 80.000 m²
• Superficie uffici di 4.000 m²
• 80 posti di carico per vagoni ferroviari
• 100 posti di carico per camion
• Grande cassaforte per lo stoccaggio di beni di valore
• 10.000 m di binari ferroviari
• 400 posti auto

1978

La Winterthurer Freilager AG e la Embraport AG si fondono nella Embraport Freilager AG.

1989

La Embraport Freilager AG viene completamente acquisita dalla Zürcher Freilager AG.

2018

Poiché l’accessibilità, la disposizione spaziale e i concetti di utilizzo degli edifici non corrispondono più alle esigenze attuali, nel 2018 viene avviata una trasformazione del centro di trasporto merci in un moderno e sostenibile hub logistico con la strategia Embraport 2025. Anche se il collegamento ferroviario non viene utilizzato, la connettività con la rete SBB è garantita tramite contratti di binari di collegamento.

2025

Il Embraport avrà un’importanza ancora maggiore nella logistica urbana e sostenibile dell’area metropolitana di Zurigo.

https://embraport.ch/